У Тернополі процвітають схеми з розподілом землі, до яких причетні близькі до мера Сергія Надала особи. Йдеться про підставних осіб, оформлення ділянок під забудову, невигідні для міста інвестиційні угоди та підтримку комунальних підприємств.
Компанія «Меркурій» звела понад 12 багатоквартирних будинків, ще стільки ж перебувають у стадії будівництва чи проєктування. Серед її бенефіціарів — родина Пилипчуків. Значні частки в їхніх активах належать сім’ї Романа Кришталовського, керівника КП «Тернопільбудінвестзамовник».
Роман Кришталовський потрапив до команди Надала завдяки братові Володимиру, який навчався разом із Юрієм Пилипчуком у Тернопільському політехнічному університеті. Дружина Романа, Руслана Кришталовська, володіє близько 30 компаніями, пов’язаними з будівельною сферою. Більшість із них отримували земельні ділянки від КП «Тернопільбудінвестзамовник».
У декларації за 2023 рік Роман Кришталовський вказав лише дві квартири — свою та дружини. Проте реєстр нерухомості показує, що Руслана володіє трьома квартирами в елітних районах Тернополя, п’ятьма торговими приміщеннями, чотирма нежитловими приміщеннями, кількома паркомісцями та часткою в сонячних електростанціях. Також на неї оформлено п’ять земельних ділянок загальною площею понад 9000 м², зокрема на вулиці Бригадній, де зведено багатоповерхівку «Меркурію».
Схема розподілу землі працює за чітким алгоритмом: міська рада виділяє ділянки фізичним особам під «садівництво», потім вони передають права оренди «потрібним» особам, які викуповують землю або передають її пов’язаним із забудовниками компаніям. Наприклад, одна з ділянок спочатку була оформлена на Світлану Кашенець, а згодом перейшла до Руслани Кришталовської, після чого там розпочалося будівництво багатоповерхівки у 2022 році.
Володимир Кришталовський, брат Романа, є співвласником компанії «Базис», яка орендує землю для комерційної забудови, та бере участь у проєктах сонячної генерації, що може використовуватися для відмивання коштів від будівельних схем.
На тлі цих оборудок родини Пилипчуків і Кришталовських ведуть розкішний спосіб життя. Дочка Романа, Вікторія, подорожує світом і їздить Тернополем на Audi Q3. Водночас мешканці міста борються за справедливий розподіл земель.
Попри очевидність схем, правоохоронні органи не поспішають їх розслідувати. Дружба з мером Надалом чи керівництво комунальним підприємством, схоже, відкриває доступ до земельних ресурсів і будівельного бізнесу в Тернополі.