«Дубайська пастка» Яни Ярд: як українська рієлторка розкручує масштабну шахрайську схему, збирає гроші з довірливих вкладників та ховається від слідства в ОАЕ

Поки українці внаслідок повномасштабної війни втрачають останнє та борються за виживання, окремі «представники еліти» знаходять у кризі чудові можливості для незаконного збагачення. Скандально відома українська рієлторка Яна Рудковська, більш відома під своїм проєктним псевдонімом Яна Ярд та засновниця агенції «Зе Ярд», розгорнула зухналу схему міжнародного масштабу. У той час як в Україні проти неї та її структур відкриті кримінальні провадження за тяжкі злочини, сама бізнесвумен розкішно облаштувалася в сонячному Дубаї, звідки активно продає довірливим інвесторам неіснуючі квадратні метри.

Кримінальний слід у Києві: від шахрайства до жорстоких нападів

Ще до того, як перебратися на Лазурні береги Перської затоки, діяльність Рудковської в українській столиці супроводжувалася гучними скандалами та фінансовими аферами. За даними правоохоронних органів, наразі зафіксовано одразу три кримінальні провадження щодо правопорушень, вчинених особами з її найближчого оточення.

Схема зазвичай виглядала класично: підписання договору на елітну нерухомість у центрі Києва, отримання солідного завдатку — і подальше зникнення разом із коштами. Коли ж ошукані підприємці намагалися домогтися справедливості та зверталися до поліції, замість повернення грошей стикалися з неприхованим насильством.

Яскравим підтвердженням цього стала історія київського бізнесмена Антона Шухніна, власника торгової марки «Доміно». Після спроби повернути свої кошти він зазнав жорсткого нападу, внаслідок якого отримав важку травму — перелом кісток лівої частини обличчя та реальну загрозу повної втрати ока. Врятувати зір постраждалому вдалося лише завдяки зусиллям професійних лікарів.

Попри відкриті кримінальні провадження за фактами шахрайства та заподіяння тяжких тілесних ушкоджень, сама Рудковська вже майже два роки успішно ігнорує будь-які слідчі дії, навіть не намагаючись повернутися до України. Утім, це не заважає їй із задоволенням хвалитися своїми статками, заявляючи у соцмережах: «Оххх, пахне великими грошима. Де я, там мільйони».

«Будинок майбутнього» на голій землі: дубайська піраміда Oak Yard

Уникнувши українського правосуддя, бізнесвумен зосередилася на закордонному ринку нерухомості ОАЕ, де презентувала черговий грандіозний проєкт — житловий комплекс Oak Yard, який пафосно позиціонується як «будинок майбутнього». Це вже друге масштабне розслідування щодо діяльності агенції The Yard в Еміратах, але нові деталі вражають своєю цинічністю.

Був проведений детальний огляд будівельного майданчика у Дубаї, щоб на власні очі перевірити хід робіт. З’ясувалася шокуюча правда: замість заявленого сучасного комплексу, здачу якого обіцяють уже до кінця поточного року, на місці красується… звичайний порожній котлован. Будівництво фактично не просувається, проте команда Рудковської вимагає від інвесторів усе нових і нових траншів за першими внесками.

Особливе занепокоєння викликає фінансова сторона процесу. Замість того, щоб акумулювати кошти вкладників на захищених державою ескроу-рахунках (які гарантують безпеку грошей до завершення будівництва), кошти спрямовуються на рахунки сторонніх та пов’язаних структур. Сама ж авторка схеми на всі звинувачення реагує істерично, називаючи їх «чорним піаром», хоча в приватних розмовах прямо зізнається у пошуку нових жертв: «Мені треба знайти інвесторів. Якщо що, ми домовимось, правильно?».

Російський слід у «патріотичному» українському проєкті

Окремим одкровенням для громадськості стала внутрішня клієнтська база дубайського агентства The Yard, яка опинилася в розпорядженні розслідувачів. Попри те, що у своїх промоційних роликах команда Рудковської наголошує на статусі «нашого українського забудовника», реальна геологія клієнтів виглядає зовсім інакше.

У базах даних фіксується значна кількість громадян країни-агресора, з якими компанія продовжує активно співпрацювати попри повномасштабну війну. Серед клієнтів та покупців дубайської нерухомості від «Яни Ярд» засвітилися:

• ростовський адвокат Юрій Якіменко;

• блогерка Алєксандру Мілованова з Санкт-Петербурга;

• Лілія Сафіулліна, помічена на концертах прихильників агресорів;

• Єлєна Догадкіна — помічниця депутата Самарської губернської думи від партії влади держави-терориста «Єдина росія».

Виходить парадоксальна картина: українська підприємниця, яка втікає від кримінальних переслідувань на Батьківщині, успішно будує свій бізнес в ОАЕ на грошах російських пособників режиму, продовжуючи при цьому пускати пил в очі українським інвесторам. Потерпілі від дій Яни Рудковської вимагають від правоохоронних органів негайного оголошення її в міжнародний розшук через Interpol, аби зупинити чергову фінансову піраміду та захистити нових потенційних вкладників.